Mimari Süreçler Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Maisse Architect olarak, bir projeyi fikirden gerçeğe taşırken izlediğimiz adımlar genellikle şu şekildedir: Bu yapılandırılmış süreç, projenin her aşamasında kontrolün sizde olmasını ve beklentilerinizin tam olarak karşılanmasını sağlar.
- Tanışma ve İhtiyaç Analizi: Sizinle bir araya gelerek projenizin vizyonunu, hedeflerini, ihtiyaç listesini ve bütçesini anladığımız ilk adımdır.
- Konsept Tasarım: İhtiyaçlarınız doğrultusunda ana tasarım fikirlerinin, yerleşim şemalarının ve genel atmosferin oluşturulduğu yaratıcı aşamadır.
- Avan Proje: Konseptin olgunlaştırılarak daha teknik detaylarla 1/200 veya 1/100 ölçeğinde plan, kesit ve görünüşlerin hazırlandığı aşamadır.
- Kesin Proje: Avan projenin onaylanmasının ardından, tüm yapı elemanlarının ve detaylarının netleştiği, belediye onayı (ruhsat) için temel teşkil eden projedir.
- Uygulama Projeleri: İnşaat sürecinde imalatların hatasız yapılabilmesi için tüm detayların (sistem detayları, nokta detayları vb.) 1/50, 1/20, 1/1 gibi büyük ölçeklerde çizildiği teknik aşamadır.
- Ruhsat Süreçleri: Projenin ilgili belediye ve kurumlara sunularak gerekli izinlerin alınması sürecidir.
- Uygulama ve Şantiye Kontrolü: Projenin sahada, çizimlere ve standartlara uygun bir şekilde ilerlemesinin denetlendiği aşamadır.
Proje süresi; projenin ölçeği, karmaşıklığı, tasarımda istenen detay seviyesi, resmi kurum izin süreçleri ve inşaatın niteliği gibi birçok faktöre bağlı olarak değişkenlik gösterir. Örneğin, bir villa projesinin tasarım ve ruhsat süreci ortalama 4-6 ay sürebilirken, kapsamlı bir iç mimari projesinin tasarımı 1-2 ayda tamamlanabilir. Size özel bir takvim, ilk görüşmemizde projenizin detaylarını öğrendikten sonra daha net bir şekilde oluşturulabilir.
Maisse Architect olarak, tasarım sürecini tamamen interaktif ve katılımcı bir yaklaşımla yönetiyoruz. Projenin sahibi sizsiniz ve mekanın sizin yaşam tarzınızı ve beklentilerinizi yansıtması bizim için esastır. Özellikle Konsept Tasarım ve Avan Proje aşamalarında sizden düzenli olarak geri bildirim alırız. Süreçleri verimli yönetmek adına, her aşamada belirli sayıda revizyon hakkı tanıyarak projenin zamanında ilerlemesini sağlarız.
sıkça sorulan sorular
Projenizi daha detaylı görüşmek mi istiyorsunuz?
Size özel çözümlerimizi konuşmak için İletişim sayfamızdan bize ulaşmaktan çekinmeyin.
Mimari hizmet bedeli, projenin niteliğine ve kapsamına göre farklı yöntemlerle hesaplanabilir. En yaygın yöntemler şunlardır:
- Proje Maliyetinin Yüzdesi (%): Genellikle büyük ölçekli ve inşaat maliyeti belirli bir seviyenin üzerindeki projelerde kullanılır.
- Metrekare (m²) Başına Birim Fiyat: Özellikle konut ve ofis gibi standartlaşmış projelerde sıkça başvurulan bir yöntemdir.
- Sabit Ücret (Anlaşmalı): Projenin kapsamının ve sınırlarının en başından çok net olduğu durumlarda, toplam bir bedel üzerinden anlaşma yapılır.
Size en uygun ve adil ücretlendirme modelini, projenizin detaylarını görüştükten sonra birlikte belirleriz.
Evet, anahtar teslim mimari proje hizmeti sunuyoruz. Bu hizmet, projenin sadece tasarımını değil, aynı zamanda tüm inşaat ve uygulama süreçlerinin de tarafımızca yönetilmesi anlamına gelir.
Bu hizmet, tasarım, projelendirme, ruhsat işlemleri, doğru yüklenicilerin seçimi, şantiye yönetimi, malzeme tedariki ve bütçe kontrolü gibi tüm süreçleri kapsar. Sizin için tek bir muhatap oluruz ve projenizin hayal edildiği kalitede, belirlenen bütçe ve zamanda tamamlanmasını sağlarız.
Aradığınız cevabı burada bulamazsanız, size bir telefon veya e-posta kadar yakın olduğumuzu unutmayın.
Merkez ofisimiz İstanbul’da olup, ağırlıklı olarak Marmara Bölgesi’nde hizmet vermekteyiz. Ancak projenin niteliğine ve potansiyeline bağlı olarak Türkiye’nin farklı şehirlerindeki ve yurt dışındaki özel projeleri de değerlendirmeye alıyoruz.
Bir mimarla çalışmak, projenize değer katan bir yatırımdır. Mimar; sadece estetik mekanlar yaratmaz, aynı zamanda:
- Alanınızı en verimli şekilde kullanmanızı sağlar.
- Karmaşık imar yönetmelikleri ve yasal süreçlerde size rehberlik eder.
- Yapının fonksiyonel, güvenli ve uzun ömürlü olmasını garanti eder.
- Doğru malzeme ve doğru detay çözümleriyle bütçenizi korur, olası hatalardan kaynaklanacak maliyetleri önler.
- Projenize kimlik ve değer katar.
Bir mimari projeye başlamak, hayallerinizi somut mekanlara dönüştürme yolunda atılan heyecan verici bir adımdır. Ancak bu yolculuk, özellikle ilk kez bu süreci deneyimleyecek olanlar için, akıllarda birçok soru işareti barındırabilir. Maisse Architect olarak biz, şeffaflığın ve doğru bilgilendirmenin başarılı bir iş birliğinin temeli olduğuna inanıyoruz.
Bu sayfayı, tasarım ve uygulama süreçleri, hizmet kapsamlarımız, maliyetler ve çalışma prensiplerimiz hakkında en sık karşılaştığımız soruları yanıtlamak için hazırladık. Amacımız, mimari hizmet alma sürecindeki belirsizlikleri ortadan kaldırarak projenize netlik ve güvenle başlamanızı sağlamaktır. Aradığınız cevabı burada bulamazsanız, size bir telefon veya e-posta kadar yakın olduğumuzu unutmayın.